Estimation théorique
Rue de Gros Bois,45600 Sully sur Loire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Gros Bois,45600-Sully sur Loire indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilly (45164), comprenant 661 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 977€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilly (45164), comprenant 661 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 977€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA PILLARDIERE | 4 | 69 | 594 | 100000€ | 1449€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DE GROS BOIS | 4 | 69 | 430 | 100000€ | 1449€ |
2023-05-25 | 18 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 80 | 591 | 127000€ | 1588€ |
2023-06-13 | 33 | RTE D ISDES | 4 | 130 | 488 | 130000€ | 1000€ |
2020-02-12 | 27 | RTE D ISDES | 3 | 53 | 566 | 90000€ | 1698€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DE GROS BOIS | 6 | 106 | 707 | 130000€ | 1226€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE GROS BOIS | 4 | 69 | 460 | 72000€ | 1043€ |
2020-09-28 | 30 | RUE DE GROS BOIS | 4 | 75 | 640 | 76000€ | 1013€ |
2019-05-07 | 23 | RTE D ISDES | 3 | 72 | 494 | 112500€ | 1563€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DES SARCELLES | 4 | 97 | 555 | 170000€ | 1753€ |
2023-05-30 | 21 | RTE D ISDES | 3 | 55 | 440 | 90000€ | 1636€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 106 | 692 | 177000€ | 1670€ |
2021-06-10 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 117 | 625 | 110000€ | 940€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DES SARCELLES | 4 | 88 | 608 | 162000€ | 1841€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES SARCELLES | 3 | 83 | 495 | 167025€ | 2012€ |
2021-08-13 | 44 | RTE D ISDES | 5 | 123 | 698 | 257400€ | 2093€ |
2022-06-17 | 9003 | LA RICHARDIERE | 3 | 50 | 1193 | 145000€ | 2900€ |
2022-03-11 | 9 | RUE DE LA PILLARDIERE | 4 | 65 | 538 | 119000€ | 1831€ |
2020-09-25 | 51 | RTE D ISDES | 3 | 84 | 500 | 139020€ | 1655€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DE LA PILLARDIERE | 4 | 75 | 482 | 113000€ | 1507€ |
2019-10-25 | 6 | IMP JACQUES BOSSUET | 4 | 89 | 471 | 100000€ | 1124€ |
2021-08-06 | 5 | IMP JACQUES BOSSUET | 4 | 85 | 488 | 105000€ | 1235€ |
2021-03-17 | 6732 | LA BRELOTTE | 4 | 78 | 666 | 146000€ | 1872€ |
2021-11-02 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 101 | 801 | 158000€ | 1564€ |
2021-01-08 | 9001 | LA RICHARDIERE | 4 | 90 | 547 | 135000€ | 1500€ |
2022-11-02 | 6 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 90 | 764 | 162000€ | 1800€ |
2022-01-31 | 11 | RUE JEAN RACINE | 4 | 122 | 342 | 224010€ | 1836€ |
2019-09-23 | 3 | CHE DE LA COSSONNIERE | 5 | 104 | 500 | 50000€ | 481€ |
2023-06-01 | 35 | RUE DE LA FONTAINE BOISSAC | 5 | 125 | 378 | 143750€ | 1150€ |
2020-06-25 | 21 | RUE VOLTAIRE | 5 | 98 | 352 | 86400€ | 882€ |
2021-07-08 | 33 | RUE DE LA FONTAINE BOISSAC | 5 | 95 | 467 | 146505€ | 1542€ |
2021-01-05 | 36 | RUE DE VERDUN | 4 | 61 | 451 | 120000€ | 1967€ |
2022-05-20 | 9005 | CHE DE LA COSSONNIERE | 5 | 52 | 665 | 149000€ | 2865€ |
2022-05-10 | 3 | RES DE LA COSSONNIERE | 5 | 92 | 667 | 162000€ | 1761€ |
2023-04-07 | 25 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 141 | 500 | 320000€ | 2270€ |
2020-10-14 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 469 | 95000€ | 1377€ |
2022-10-20 | 1 | RES DE LA COSSONNIERE | 3 | 61 | 493 | 120000€ | 1967€ |
2021-11-16 | 78 | RTE DE CERDON | 3 | 63 | 549 | 85000€ | 1349€ |
2022-07-29 | 92 | RTE DE CERDON | 4 | 93 | 1254 | 181050€ | 1947€ |
2021-05-18 | 4 | IMP SAINTE ALPAIX | 4 | 111 | 422 | 157000€ | 1414€ |
2019-09-25 | 8 | IMP BARON YTHIER | 8 | 130 | 591 | 207000€ | 1592€ |
2021-09-30 | 47 | RUE ALBERT COSSONNET | 4 | 116 | 519 | 250100€ | 2156€ |
2019-12-18 | 100 | RTE DE CERDON | 3 | 65 | 562 | 92500€ | 1423€ |
2020-07-22 | 18 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 69 | 352 | 84000€ | 1217€ |
2020-01-27 | 9010 | IMP BARON YTHIER | 6 | 144 | 500 | 176000€ | 1222€ |
2020-06-05 | 47 | RUE ALBERT COSSONNET | 4 | 116 | 500 | 203000€ | 1750€ |
2022-11-15 | 2 | IMP SAINTE ALPAIX | 4 | 101 | 440 | 218000€ | 2158€ |
2022-04-06 | 16 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 69 | 352 | 143500€ | 2080€ |
2019-07-08 | 16 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 69 | 352 | 70000€ | 1014€ |
2019-08-06 | 62 | AV DE LA GARE | 7 | 190 | 980 | 288000€ | 1516€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DU CLOS DU DUCHE | 2 | 163 | 645 | 229000€ | 1405€ |
2021-09-15 | 0 | IMP BARON YTHIER | 4 | 102 | 585 | 233190€ | 2286€ |
2019-07-19 | 16 | RUE ETIENNE NOLLET | 4 | 73 | 693 | 127500€ | 1747€ |
2020-11-20 | 14 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 160 | 730 | 234000€ | 1463€ |
2022-06-15 | 70 | RUE ALBERT COSSONNET | 3 | 73 | 220 | 83912€ | 1149€ |
2020-11-13 | 52 | RTE DE CERDON | 4 | 71 | 458 | 114000€ | 1606€ |
2023-02-14 | 72 | RUE ALBERT COSSONNET | 3 | 73 | 126 | 78965€ | 1082€ |
2021-08-30 | 97 | RTE DE CERDON | 4 | 61 | 741 | 108000€ | 1770€ |
2022-11-22 | 7 | RUE ETIENNE NOLLET | 6 | 115 | 780 | 230000€ | 2000€ |
2020-12-24 | 1 | IMP CORSEMBLEU DESMAHIS | 2 | 47 | 96 | 54144€ | 1152€ |
2022-11-30 | 2 | IMP CORSEMBLEU DESMAHIS | 4 | 86 | 762 | 130000€ | 1512€ |
2022-01-28 | 19 | RUE DE VERDUN | 4 | 61 | 394 | 74259€ | 1217€ |
2022-03-22 | 103 | RTE DE CERDON | 5 | 89 | 741 | 210000€ | 2360€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE LA FONTAINE BOISSAC | 5 | 99 | 464 | 88000€ | 889€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 71 | 715 | 115500€ | 1627€ |
2021-03-09 | 76 | RUE ALBERT COSSONNET | 5 | 122 | 920 | 167780€ | 1375€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE LA FONTAINE BOISSAC | 5 | 98 | 257 | 140000€ | 1429€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DE LA FAISANDERIE | 5 | 97 | 788 | 186500€ | 1923€ |
2022-04-08 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 464 | 110000€ | 1358€ |
2019-07-29 | 6 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 69 | 470 | 119000€ | 1725€ |
2022-09-05 | 3 | IMP CORSEMBLEU DESMAHIS | 4 | 86 | 727 | 146000€ | 1698€ |
2021-08-06 | 5 | RUE HENRI JAHAN | 5 | 96 | 529 | 86000€ | 896€ |
2020-02-27 | 28 | CHE DE LA CHEVESSERIE | 4 | 145 | 500 | 215000€ | 1483€ |
2020-12-04 | 1 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 138 | 675 | 183000€ | 1326€ |
2020-09-21 | 6 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 196 | 500 | 290000€ | 1480€ |
2019-09-06 | 9 | RTE D ISDES | 4 | 140 | 324 | 177150€ | 1265€ |
2019-12-06 | 51 | RTE DE CERDON | 6 | 111 | 703 | 144990€ | 1306€ |
2021-04-23 | 23 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 98 | 691 | 165000€ | 1684€ |
2020-10-23 | 6 | RUE HENRI JAHAN | 6 | 121 | 840 | 140000€ | 1157€ |
2022-12-20 | 6 | RUE HENRI JAHAN | 6 | 121 | 840 | 179800€ | 1486€ |
2022-12-29 | 54 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 3 | 61 | 747 | 110000€ | 1803€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE LA FAISANDERIE | 5 | 85 | 670 | 139000€ | 1635€ |
2021-12-21 | 19 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 109 | 800 | 179000€ | 1642€ |
2023-02-16 | 11 | CHE DE LA CHEVESSERIE | 4 | 89 | 500 | 182000€ | 2045€ |
2019-10-03 | 17 | ALL ST FIACRE | 4 | 82 | 574 | 114210€ | 1393€ |
2022-03-15 | 61 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 5 | 108 | 479 | 190000€ | 1759€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 293 | 118000€ | 1573€ |
2019-06-14 | 17 | RUE HENRI PAD | 5 | 102 | 445 | 124000€ | 1216€ |
2020-12-15 | 31 | CHE DE LA CHEVESSERIE | 4 | 100 | 937 | 165000€ | 1650€ |
2019-10-15 | 25 | RUE HENRI JAHAN | 6 | 112 | 625 | 130200€ | 1163€ |
2021-03-30 | 6800 | LA CHEVESSERIE | 6 | 104 | 2638 | 178000€ | 1712€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DE LA PRELE | 6 | 111 | 460 | 127000€ | 1144€ |
2023-06-21 | 15 | AV DU CHEMIN DE FER | 3 | 95 | 859 | 115000€ | 1211€ |
2019-12-04 | 9001 | LE PETIT SECHOY | 5 | 184 | 379 | 259000€ | 1408€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE LA PRELE | 6 | 111 | 390 | 129500€ | 1167€ |
2021-04-01 | 12 | RUE DE SECHOY | 5 | 102 | 693 | 123500€ | 1211€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DES AULNOIS | 5 | 102 | 527 | 123000€ | 1206€ |
2021-05-26 | 1 | ALL ST FIACRE | 5 | 102 | 625 | 188500€ | 1848€ |
2022-10-05 | 9001 | LE PETIT SECHOY | 5 | 139 | 3000 | 260000€ | 1871€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DE LA PRELE | 6 | 111 | 340 | 127000€ | 1144€ |
2021-01-29 | 6764 | LES TERRES NOIRES | 4 | 81 | 696 | 112000€ | 1383€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DE LA PRELE | 5 | 102 | 571 | 120000€ | 1176€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DES AULNOIS | 5 | 102 | 623 | 128100€ | 1256€ |
2022-04-08 | 29 | RTE DE CERDON | 5 | 97 | 641 | 207000€ | 2134€ |
2022-11-08 | 43 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 3 | 65 | 147 | 115000€ | 1769€ |
2022-09-15 | 47 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 6 | 162 | 500 | 195000€ | 1204€ |
2021-09-17 | 31 | RUE HENRI JAHAN | 5 | 128 | 500 | 217450€ | 1699€ |
2022-04-01 | 3 | AV DU CHEMIN DE FER | 5 | 120 | 93 | 148000€ | 1233€ |
2020-10-07 | 24 | RUE HENRI JAHAN | 4 | 93 | 900 | 132000€ | 1419€ |
2019-05-15 | 21 | RTE DE CERDON | 10 | 202 | 500 | 345000€ | 1708€ |
2020-01-17 | 14 | PL DE LA FOURNELLERIE | 4 | 81 | 440 | 101500€ | 1253€ |
2022-03-30 | 14 | PL DE LA FOURNELLERIE | 4 | 81 | 440 | 121170€ | 1496€ |
2022-11-29 | 6 | IMP DE LA SOURICETTE | 4 | 88 | 263 | 143000€ | 1625€ |
2020-11-17 | 42 | RUE DU COQ | 3 | 42 | 114 | 80000€ | 1905€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES MEDECINS | 4 | 85 | 936 | 117000€ | 1376€ |
2021-02-04 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 49 | 335 | 75000€ | 1531€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE LA FOURNELLERIE | 5 | 100 | 346 | 120000€ | 1200€ |
2020-02-07 | 46 | RTE D ORLEANS | 3 | 83 | 890 | 65000€ | 783€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DES MEDECINS | 3 | 39 | 308 | 65000€ | 1667€ |
2021-08-06 | 21 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 519 | 155000€ | 1938€ |
2021-01-28 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 44 | 367 | 109000€ | 2477€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DE LA FOURNELLERIE | 4 | 87 | 253 | 90000€ | 1034€ |
2021-03-26 | 20 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 6 | 137 | 871 | 200000€ | 1460€ |
2023-02-01 | 23 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 5 | 169 | 1042 | 310000€ | 1834€ |
2022-01-14 | 27 | RTE D ORLEANS | 5 | 123 | 353 | 160000€ | 1301€ |
2022-02-24 | 38 | RUE DE LA FOURNELLERIE | 5 | 99 | 895 | 128865€ | 1302€ |
2019-07-19 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 94 | 575 | 95000€ | 1011€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DES MEDECINS | 5 | 125 | 500 | 340000€ | 2720€ |
2023-05-12 | 23 | RTE D ORLEANS | 3 | 31 | 172 | 50000€ | 1613€ |
2020-08-25 | 11 | RTE DE CERDON | 5 | 160 | 391 | 262000€ | 1638€ |
2020-09-14 | 14 | RUE JULES FERRY | 7 | 180 | 294 | 199000€ | 1106€ |
2019-07-29 | 8 | RTE DE CERDON | 5 | 100 | 493 | 165000€ | 1650€ |
2022-04-02 | 24 | RTE D ORLEANS | 2 | 42 | 209 | 82000€ | 1952€ |
2023-06-26 | 1 | CHE DU BORD DE BUGE | 5 | 104 | 1030 | 131361€ | 1263€ |
2022-02-02 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 60 | 568 | 91000€ | 1517€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 3 | 116 | 779 | 202000€ | 1741€ |
2021-03-23 | 57 | RTE D ORLEANS | 4 | 103 | 478 | 99900€ | 970€ |
2021-05-21 | 9 | RTE D ORLEANS | 5 | 160 | 522 | 113000€ | 706€ |
2022-07-30 | 5 | RTE DE CERDON | 8 | 155 | 591 | 307500€ | 1984€ |
2021-02-02 | 4 | RUE ABBE LENORMANT | 4 | 80 | 668 | 129000€ | 1613€ |
2022-04-01 | 8 | CHE DU BORD DE BUGE | 6 | 123 | 466 | 204000€ | 1659€ |
2020-07-06 | 7 | CHE DU BORD DE BUGE | 7 | 150 | 500 | 209000€ | 1393€ |
2022-11-17 | 10 | RTE D ORLEANS | 1 | 30 | 384 | 105800€ | 3527€ |
2023-05-02 | 12 | RTE D ORLEANS | 7 | 102 | 683 | 196000€ | 1922€ |
2022-01-25 | 58 | RTE D ORLEANS | 4 | 77 | 285 | 130500€ | 1695€ |
2021-09-21 | 31 | RUE DES BARRES | 3 | 90 | 310 | 110000€ | 1222€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DES BARRES | 2 | 53 | 140 | 79500€ | 1500€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DU PORT AU BOIS | 3 | 46 | 152 | 105000€ | 2283€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DU PORT AU BOIS | 3 | 46 | 152 | 116900€ | 2541€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DU PORT AU BOIS | 3 | 65 | 248 | 106000€ | 1631€ |